Các vị trí dễ bị thấm trong nhà và cách phát hiện sớm

Ảnh minh họa: tường bị ẩm mốc do thấm nước

Thấm nước hiếm khi xuất hiện đột ngột. Thường nó bắt đầu từ một vệt ố nhỏ trên trần, một mảng sơn phồng ở chân tường, rồi lan rộng qua mỗi mùa mưa. Biết những vị trí hay bị thấm và dấu hiệu nhận biết giúp Quý khách xử lý sớm, đỡ tốn kém hơn nhiều.

1. Sàn mái, sân thượng

Chịu nắng mưa trực tiếp, nhiệt độ thay đổi lớn giữa ngày và đêm làm bê tông co giãn, sinh vết nứt. Dấu hiệu: trần tầng trên cùng có vệt ố vàng, nước nhỏ giọt sau mưa to, sơn trần bong.

2. Nhà vệ sinh, nhà tắm

Thường thấm ở cổ ống thoát sàn, chân bồn cầu và góc tiếp giáp sàn với tường. Dấu hiệu: trần tầng dưới ngay vị trí nhà vệ sinh bị ố, mốc; chân tường phía ngoài nhà vệ sinh ẩm, bong sơn.

3. Ban công, lô gia

Nước mưa đọng do sàn thiếu độ dốc hoặc phễu thu bị tắc, thấm qua khe chân cửa vào trong nhà. Dấu hiệu: sàn gỗ, chân tường trong phòng giáp ban công bị ẩm.

4. Tường ngoài, tường giáp ranh

Nước mưa hắt vào vết nứt tường, khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề. Dấu hiệu: mảng tường ẩm loang lổ, sơn phồng rộp, nấm mốc đen sau mùa mưa.

5. Chân tường tầng trệt

Hơi ẩm từ nền đất theo mao dẫn đi lên tường nếu thiếu lớp chống thấm chân tường. Dấu hiệu: vệt ẩm chạy ngang chân tường, sơn bong, có muối trắng (hiện tượng muối hóa).

6. Bể nước, bể ngầm, tầng hầm

Chịu áp lực nước thường xuyên. Dấu hiệu: tường quanh bể ẩm, hóa đá vôi trắng ở vết nứt, nước rỉ vào tầng hầm sau mưa.

Khi nào nên gọi đơn vị chống thấm?

• Vết ố lan rộng sau mỗi trận mưa.
• Có nước nhỏ giọt hoặc đọng thành vũng.
• Đã tự sơn lại nhưng thấm vẫn quay lại.
• Có vết nứt lớn trên sàn mái, tường chịu lực.
• Chuẩn bị cải tạo, lát lại nhà vệ sinh, sân thượng (nên làm chống thấm luôn).

Lời khuyên

Đừng chỉ sơn che vết ố. Cần tìm đúng nguồn nước thấm, xử lý từ phía có nước, sau đó mới hoàn trả bề mặt. Trước mùa mưa hằng năm, nên tự kiểm tra sân thượng, phễu thu, máng xối và các vết nứt.

Thành Lộc nhận khảo sát và thi công chống thấm cho nhà ở, nhà xưởng. Liên hệ 0906 071 779 hoặc thanh71779@gmail.com.

Nguồn ảnh: Kebabknight, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.